رشد ۳۵ درصدی سرمایهگذاری در ساختمانهای شهری و تکمیل ۳۷۴ هزار واحد مسکونی در سال ۱۴۰۳
بانک مرکزی در تازهترین گزارش خود اعلام کرد که میزان سرمایهگذاری در ساختمانهای جدید مناطق شهری در سال ۱۴۰۳، به قیمتهای جاری، نسبت به سال قبل ۳۵.۱ درصد رشد داشته است. همچنین طی این سال، ۳۷۴ هزار و ۳۰۰ واحد مسکونی در مناطق شهری کشور توسط بخش خصوصی تکمیل شد.
بر اساس این گزارش، در پایان اسفند ۱۴۰۳ مانده خالص تسهیلات پرداختی بانکها و مؤسسات اعتباری غیربانکی به بخشهای غیردولتی «مسکن» و «ساختمان» (بدون احتساب سود و درآمد سالهای آینده) به ترتیب ۴۸.۲ و ۱۹.۵ درصد افزایش یافت. مجموع سهم این دو بخش از کل تسهیلات اعطایی به اقتصاد، ۱۵.۱ درصد اعلام شده است.
رشد سرمایهگذاری در ساختمانهای جدید
در سال ۱۴۰۳ حجم سرمایهگذاری در ساختمانهای جدید مناطق شهری به ۱۲ هزار و ۱۵۹.۷ هزار میلیارد ریال رسید که به قیمتهای ثابت سال ۱۴۰۰ نشاندهنده رشد ۴.۲ درصدی سرمایهگذاری حقیقی است. این افزایش عمدتاً ناشی از رشد سرمایهگذاری در تهران، شهرهای بزرگ و سایر مناطق شهری بوده است.
واحدهای مسکونی تکمیلشده
در این سال، بخش خصوصی ۳۷۴.۳ هزار واحد مسکونی با زیربنای ۶۰.۹ میلیون متر مربع تکمیل کرد که در مقایسه با سال قبل، تعداد واحدها و زیربنا به ترتیب ۴.۱ و ۵.۵ درصد کاهش داشته است.
پروانههای ساختمانی
آمار پروانههای ساختمانی صادرشده توسط شهرداریها در سال ۱۴۰۳، از نظر تعداد و کل زیربنا، به ترتیب ۵.۸ و ۳.۶ درصد نسبت به سال ۱۴۰۲ افزایش یافت. با این حال، در تهران و شهرهای بزرگ، تعداد پروانهها به ترتیب ۱.۱ و ۰.۷ درصد کاهش داشته و در سایر مناطق شهری با رشد ۸.۹ درصدی همراه بوده است. از نظر کل زیربنا، تهران و شهرهای بزرگ به ترتیب ۷.۹ و ۱۰.۶ درصد رشد داشتهاند، اما سایر مناطق شهری با کاهش ۱.۸ درصدی مواجه شدند.
عملکرد شبکه بانکی در بخش مسکن و ساختمان
در پایان اسفند ۱۴۰۳، مانده خالص تسهیلات به بخش مسکن به ۹۳۴۱.۴ هزار میلیارد ریال و به بخش ساختمان به ۱۸۷۹.۴ هزار میلیارد ریال رسید. این ارقام نسبت به سال قبل به ترتیب ۴۸.۲ و ۱۹.۵ درصد افزایش یافتهاند. سهم کل بخش مسکن و ساختمان از مجموع تسهیلات پرداختی شبکه بانکی، ۱۵.۱ درصد اعلام شد.
بدون نظر! اولین نفر باشید